地球1個分の家を目指す
「環境循環型住宅」づくり

環境循環型住宅の具体的取り組み「W.E.H.A.B」について

快適な住空間をお客様に提供し、ムリなくエコ賢い地球1個分の暮らしを実現するのがゆいまーるClubの掲げる「One Planet House」です。

Category	Target	Item
Water 水	水の使用量削減 -50% 節水アダブターやシャワーヘッド 節水トイレなどの設備を導入することで、 生活の中で自然に水の使用量を減らせます。 雨水タンクを設置すると、庭の水やりなどに使えるほか、災害時の備えにも。 また、水が染み込みやすい庭づくりは、ヒートアイランド現象の予防に役立ちます。	●節水シャワーヘッド ●節水トイレ ●雨水利用
Energy エネルギー 世界で10億人以上が電気のない生活をしていますが、 エネルギーの適切な供給は経済成長と貧困の撲には不可欠。 人口が増加する中､ 持続可能で効率的なエネルギーシフトが必要です。	100% クリーンエネルギー +100% 自然光と風を積極的に取り入れて、夏涼しく冬暖かな季節を感じられる明るい家に。2016年4月から始まった電力自由化により、自然エネルギーの電力会社を選べるようになっております。	●ソーラー&バイオマス ●自然光の有効活用 ●光源のLED化 ●風の通る間取り ●高気密高断熱 ●省エネルギー化
切替原則よりクリーンな電化製品や自動車が販売されても、すぐに買い替えたりせず、今使用しているものが壊れるまで使い切ること。スクラップを増やすことは、買い替えで得られるプラスよりも大きなマイナスを環境に与えます。
Health 健康 健康被害の恐れがある有害なゴミは、 焼却すると化学反応によってダイオキシンなどの化学物質や、重金属を含む灰などを大量に発生させます。	ゴミの削減 -50% 自然素材やリサイクル資材の使用、 建築時の廃材軽減、 分別しやすいゴミ箱の設計､コンポストの利用などで、 建築~生活~ 解体まで、 住宅のライフサイクル全体でのゴミ削減を実現。	●スウェーデン式分別法 ●コンポストの利用 ●ゴミ削減建築 ●自然素材の家造り ●有毒ケミカル削減リスト
予防原則有害物質の排出者にならないためには、どんな材料を使用しているか分からないものは、因果関係が不明でも念のため使用しないこと。
Agriculture 農業 有害物質の排出者にならないためには、どんな材料を使用しているか分からないものは、因果関係が不明でも念のため使用しないこと。	野生の保護 +17% 敷地の17%を目安に、その土地の気候風土に合った小さな生態系を作って、近くに生息する生き物に餌とりや繁殖の場をプレゼントしましょう。 庭がなくても、 ベランダや屋上でOK。 里山の緑をコンパクトに再現したユニットを使えば、手軽に自然と接する暮らしが楽しめます。	●菜園可能な敷地提案 ●微生物や鳥との調和 ●説アスファルト ●土のぬくもり ●100%国産構造材 ●屋上緑化
Biodiversity 生物多様性 IUCN (国際自然保護連合) の 「レッドリスト」 によると、絶滅の危機にさらされている生き物は4万1000種あります。 しかし、 生き物はそれぞれに役割があり、 お互いに支えあって生きているので、どのも大切です。 この繋がりを生物多様性といいます。	CO2の削減 -50% プラスチック建材を使わず、 環境ラベル認定の建材や産地のわかる自然な建材を使用したり、 石油やガス暖房の代わりに木を砕いて圧縮したペレットを燃料にするストーブを用いることで､建築や生活で発生するCO2を削減できます。 また、 断熱性能を高めることも有効です。	●石油、 プラスチックの削減 ●環境ラベル認定建材 ●生物多様性建材 ●FSCペレット

One planet houseについて
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費用が心配な方へ

ここまでこだわると高いんじゃ・・・という方も多いかと思います。ご想像の通り、自然素材等にこだわる方が普通の住まいより費用は割高となります。ただここまで読んでもらっている方はそれでも自然素材に興味やこだわりたいという意志がある方だと思います。自然素材を使用する住宅は確かに施工費用は割高ですが、ゆいまーるでは妥協せず、価格にこだわれる4つの理由があります。

• 1

  

  最初の面談から引き渡しまで担当者が一貫体制で寄り添うため、人件費の固定費が抑えられ大手に比べ売上利益率を約半分に設定。

• 2

  

  メンテナンスフリーの自然素材を使用するため将来のメンテナンス費用が抑えれます。

• 3

  

  化学物質を極力抑えた自然素材の住まいでの暮らしは免疫力が向上し予防医学の見地から医療費を抑えることができます。

• 4

  

  太陽光発電、高断熱のセルロースファイバー断熱材、床暖要らずの無垢フロア、高調湿性の珪藻土が光熱費を抑えます。

家づくり・住まいづくりの流れ

• 01 プランニング

  土地と物件探しも、「こんな暮らしがしたい」をお伺いしてプランニングするところからスタートします。家の間取りや外観はもちろん、こんな風に子育てがしたい、老後はこんな生活がしたいなど
  暮らし方をお伺いしながら、お客さまに適した土地、物件の条件を割り出していきます。

• 02 資金計画

  将来設計とご希望をお伺いしたら、次は資金計画を立てていきます。注文住宅では土地＋建物本体工事＋付帯工事＋諸経費が、リノベーションでは物件＋内装工事＋諸経費がかかります。銀行から借りれる額ではなく、毎月ゆとりを持って支払える額を算出し、家づくりに必要なお金の全体像を把握しましょう。それぞれの予算も立てやすくなります。

• 03 土地・物件探し

  一般に公開されている情報と、業者間の非公開情報とを合わせて土地・物件をお探しいたします。２者で行動することでスピードと効率がぐんと上がりますので、お客さまにもポイントをお伝えし、お探しいただく場合がございます。※条件によって情報の入手にお時間がかかります。

• 04 現地調査

  好みの土地、物件が見つかったら現地調査へ行きます。注文住宅では設計士とともに光と風の入れ方や地域の状況、地盤の状態などを、リノベーションでは現場の雰囲気、配管や設備関係、柱や梁の状態を調査します。はじめにお伺いした「こんな暮らしがしたい」を叶えるために、入念に確認いたします。

• 05 買付申込

  ご購入の意思が固まったら買付申込（購入の意思表示）をします。土地や物件を見つけてから買付申込までが早い場合も多く、スピードが求められることもあります。土地の契約には建物の見積りと間取りプランが必要になりますので、住宅ローンの仮審査と並行して概算お見積りとプランをご提出いたします。
  ※住宅ローンの審査が下りた後に土地購入の売買契約に移行します。

• 06 土地・物件契約

  住宅ローンの審査が下りるとご契約となります。ここからは設計・プランニングの内容を更に固め、打ち合わせを重ねて着工に向けて準備を進めていきます。

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