※こちらの物件はご成約となりました。

 

 

 

〜モデルルームの見学会と販売会のお知らせ〜

 

西九条モデルルーム1,280万円に価格変更して最終販売します！！

リノベーション工事の参考に、相談にという方もどしどしお越しください！！

\ひとり暮らしやカップルにおすすめ/
1LDK | 41.76 ㎡(12.63坪) | 自然素材の家 | リノベーション済 | 電磁波対策済 | 駅近物件・西九条駅から徒歩5分 | 照明・造作家具※1付き

※1)家具(ベッド・椅子等)・インテリア雑貨(調理器具や食器、雑誌、本、タオル、ディスプレイ雑貨等)は含みません。

 

 
▲コンセプト動画(撮影場所:西九条モデルルーム)

住宅ローンを賢く利用すると毎月の返済額は約3万2,720円(※表2)

 

購入者が決まり次第、見学終了となりますのでお早めに。

 

「モデルルーム見学希望」又は「購入希望」とお伝えください。

 

見学会や販売会では、しつこい営業はありませんのでご安心ください。

※表2)住宅ローンシミュレーション

毎月の返済額	32,720円
借入金額	1,280万円 「ボーナス返済なし」
借入期間	35年
返済方法	元利均等
金利プラン	変動金利
金利	0.410%

※こちらは返済シミュレーションです。ローン審査には、金融機関により諸条件がございます。本シミュレーションは上記借入金額を保証するものではありません。
※変動金利か固定金利かによって返済額が変わります。返済期間も35年に設定していますが、短い期間で返済したい方はシミュレーションしてみてください。「ローンシミュレーション」で検索🔍スタッフが代わりにシミュレーションすることも可能ですのでご相談ください。

 

〜西九条モデルルームってどんなところ？〜

●ほとんどの方が一生に一度のマイホーム購入。住んでから体調が悪くならないように素材選びは慎重に。北海道産珪藻土、床は無垢の杉材、オーガニックの塗料、天井は紙クロス、タイルなど。おまけに電磁波対策も。住むだけでほっと安らぐようなそんな空間に仕上げました。

●機能面だけでなく、デザインにもとことんこだわりました。ころんとかわいいペンダントライトや、各部屋で違うスイッチプレート。アクセントにブルーのオーガニック黒板塗装。海外の駅構内にありそうなダブルフェイスクロック(掛時計)。キッチンもコンクリートブロックとステンレスでシンプルにかっこいい仕上がりに。

 

●一般的なビニールクロスや合板フローリングは経年劣化していきます。傷が入ると全面張り替えしないといけませんが、西九条モデルルームは自然素材のため経年変化、美化していきます。住めば住むほど味が出てきます。大きな傷が入っても無垢フロアはやすりや、かんなで削って綺麗にすることが可能です。珪藻土も乾燥によりヒビが入ってしまうこともありますが、部分補修が可能です。

 

西九条モデルルームをご購入希望の方は、こちらを全て味わうことができます。

購入希望でない方もリノベーションをご検討中の方はぜひご見学ください。

 

☑️西九条モデルルームのような素材・デザインでリノベーション可能です。
今お住まいのマンションに当てはめてプランニングもできます。

☑️ゆいまーるClubがつくる家を見てみたい方も大歓迎です。戸建てリノベや注文住宅をご検討の方も、心地よい空気感をご体感いただきたいです。

 

〜ご見学いただいた方のご感想〜
「このままごろーんとしたい」
「ぐっすり眠れそう」
「思わず深呼吸したくなる」
「おしゃれ」
「収納が多くていいですね」
「照明がかわいい」
「スイッチもこだわっていておもしろい」
「青の黒板の塗料なんてあるんですね！しかもオーガニックで」
など嬉しいお声をいただいております。

〜西九条モデルルーム現地販売会詳細〜

日時	①10:00ー11:00 ②13:00ー14:00 ③14:30ー15:30 ④16:00ー17:00 ご希望の日時を第2、第3希望まで教えてください。
場所	大阪市此花区西九条 「西九条駅」から徒歩5分。 詳しい場所はご予約後にお伝えします。
ご予約方法	ご予約システム　又は　公式LINEにて承ります。 「見学希望」又は「購入希望」とお伝えください。

〜西九条モデルルーム物件概要〜

物件名	シャトー西九条　605号室
間取り	1LDK
販売価格	1,280万円
占有面積	41.76平米(登記)
方位	南
所在階	6階(最上階)エレベーター有
リノベーション	2022年7月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:全面リノベーション 壁:北海道産珪藻土/紙クロス/オーガニック黒板塗料 床:国産杉の無垢材 天井:紙クロス その他:タイル、電磁波対策(オールアース施工済)
管理費	1万2000円/月(自主管理)
その他面積	バルコニー面積:8平米
マンション完成時期(築年数)	1972年12月
構造	RC
交通	阪神電鉄阪神なんば線「西九条」徒歩5分 ＪＲ大阪環状線「西九条」徒歩5分
取引態様	売主
ご購入特典	各部屋の照明器具、ダブルフェイスクロック(LDKの掛け時計)がついてきます。ダイニングテーブル兼食器棚も備え付けです。 ※家具(ベッド、椅子等)、インテリア雑貨(調理器具や食器、雑誌、本、タオル、ディスプレイ雑貨等)は含みません。

 

もっと詳しく！！

玄関を開けると右に蛇行したホール

その先はリビングを横断し対角のバルコニーまで

一直線に抜ける風の通り道を

 

鮮やかなブルーの壁は

自然塗料の黒板塗装なので実際にチョークで描くことができます

黒板アートに挑戦してみては？

 

ダイニングテーブルと作業台は

大工さんに作ってもらった私だけの一点もの

 

作業台下部は大容量の収納

食器や食品ストックなどを1か所に集約して収納できます

 

電子レンジや炊飯器などの家電も

安心して使えるアース付きコンセントが4口もついています

ゆいまーるClubの住まいは電磁波対策『オールアース』が施工されています

 

使いやすいサイズのキッチン

架台にコンクリートブロックを置き

天板はステンレスの1枚物

インダストリアルなキッチンと

タイルや珪藻土の自然素材が絶妙にマッチしています

 

ゆいまーるClubの住まいは電磁波対策『オールアース』が施工されています

睡眠時も電磁波から体を守り、珪藻土によるきれいな空気を吸い込むことで

かつて体験したことがない良質な睡眠をとることができます

 

寝室の半分を占めるセミオープンのウォークインクローゼット

毎日の洋服選びが楽しくなります

 

こぢんまりした洗面台は

もともとこの部屋にあったものをリユースしました

無垢の収納付き鏡やタイルに珪藻土

自然素材に囲まれるとこんなにかわいく生まれ変わります

 

快適に入れるお風呂が

50年振りにやってきました

 

使い方のよく分からなかったお風呂は

広々としたトイレに

 

 

そのほかにも

照明器具やスイッチなどもこだわって選びました

キッチンの流し元灯

リビングには珍しい楕円形のペンダント

鋳物と裸電球のダイニング　ペンダント

炭鉱を思わせるレトロなトイレの裸電球

ブリティッシュなアームの長い洗面灯

ロボットの顔のような木製のスイッチ

大人っぽい陶器のトグルスイッチ

真鍮のトグルとセラミックのデコレータースイッチ

ロンドンの駅にあるようなダブルフェイスクロック

 

 

まだまだみどころ満載です！

ぜひご覧ください

 

 

仕様について

ゆいまーるClubには『One Planet House®』という住宅のブランドがあります。

このモデルルームはその仕様に沿ったフルスペックで施工しました

※One Planet House®の詳しくはコチラ

 

杉の無垢フロア

足触りが柔らかくて、やさしい雰囲気の無垢の木がとてもすきです。夏は自然と素足になってしまうほど心地よくてサラサラ。小さなこどもや動物もごろんと寝転がったり、走り回ったり。無垢の木は空気を含んでいるのでクッション性があり、身体にかかる負担が少なのも特徴です。お料理で長い時間立っているお母さんや、飛び跳ねて遊ぶこども達には嬉しいですね。冬の寒い日も暖められた床は冷めにくく、心地いい温もりが足から伝わってきます。

それだけでなく、杉には住宅に使う建材や家具などから発生する化学物質を吸着して無毒化する能力が高いという特徴があります。ゆいまーるClubは住む人の心地よさと、健康に配慮して素材を厳選しています。

 

珪藻土・紙クロス

壁は床と同じで面積が広く、空間のイメージを大きく左右します。素材の選び方は色やデザイン性のみならず、機能性とメンテナンス性 も重要なポイントです。ゆいまーるClubでは調湿性能を持つ珪藻土や紙クロスをよく使います。左官職人さんが手作業で仕上げる壁は、同じものがなくその家だけのもの。家族が集まって過ごすLDK、湿度の高くなりやすい脱衣所、子ども部屋や寝室の壁材にとくにおすすめしたい素材です。

珪藻土は植物性プランクトン（藻）が化石になったものです。北海道産メソポア珪藻土は、細孔の大きさが一般の珪藻土と比べて小さく湿気のコントロール（吸放湿性）に優れていて、人と建物が快適だと感じる湿度40％～70％を保ちます。冷暖房のランニングコストも軽減され、カビやダニが発生を抑えます。消臭効果も高く、夜ごはんの匂いも残しません。不燃性で万が一のときも安心です。遮音性もあり断熱性はモルタルの約10 倍も。100％自然素材からできているので使用後は土に還る環境にもやさしい素材です。

 

タイル

粘土が主原料で、室内には主に陶器質のものが使用されます。キッチンや洗面台などの仕上げとして使うと見た目も華やかに。選ぶのもワクワクする素材です。

 

 

自然素材塗料

有機栽培、無農薬の亜麻仁油を主成分としたオイルに植物や鉱物で色付けしたリボスオイルを採用しています。完全成分表示されていて、子ども用の木工玩具の塗料としても使用されています。赤ちゃんが口に入れても心配ないと言われています。

 

 

黒板塗料

塗れば黒板として使うことができる黒板塗料も自然素材塗料を採用しています。

安全なだけでなく、家族のコミュニケーションや子供の自由な発想を育むことにもつながります。

モデルルームにも黒板塗料を施工しています。

 

 

 

 

 

 

西九条とはどんなところ？

 

西九条はひと言でいうと、

「どこに行くにも便利で、生活にも困ることのない治安の良い住宅街」です。

特徴をいくつか紹介します。

・JR大阪環状線・JR桜島線・阪神なんば線が使えるので京橋駅・なんば駅・天王寺駅へ直通で行けます。神戸や奈良にも直通で行くことができます。

・ユニバーサル　スタジオ　ジャパンが近いのでいつでも行けます。

・駅前には、24時まで営業しているスーパーのライフがあり、仕事で遅くなっても安心です。また、様々な診療科を持つ総合病院の大阪暁明館病院もあり安心です。

・此花スポーツセンターや大きな公園があります。

・どちらかというと古い町並みで、落ち着いた雰囲気に癒されます。

・学校が点在しているので、ファミリーの多い住宅街になっていて、人目があるため治安が良いです。

評価の高い順にの3段階で表記

西九条周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない
侵入窃盗	少ない
公然わいせつ	少ない
自転車盗難	少ない

警視庁公表のデータを参照

 

実際に住んでいる人の声

 

女性30歳（ファミリー層）の評価

 

 

 

 

このように魅力たっぷりの西九条で自然素材に包まれたこのマンションを、いまなら1,280万円で購入することができます。

もちろん他のエリアのマンションを購入してリノベーションする際の参考にご見学いただくことも可能です。

限定公開ですのでお早めにご予約をオススメします。

 

「モデルルーム見学希望」又は「購入希望」とお伝えください。